Naar de inhoud
Plan een gesprek

Onze aanpak

Een passende plek voor uw cliënten, zonder vastgoedzorgen

Wij helpen zorginstellingen in verslavingszorg, LVB, jeugdzorg en beschermd wonen aan een passende, instapklare locatie. Zo houdt u uw tijd voor de zorg.

Vrijstaande woning in Nieuwleusen, getransformeerd tot zorglocatie voor Erve Freriks

Herkent u dit?

U zoekt al maanden naar een geschikte locatie.

Ondertussen wachten uw cliënten.

Bestemmingsplan en brandveiligheid zijn een vak apart.

Een mooi pand blijkt toch niet bruikbaar.

Verhuurders aarzelen bij zorg.

U moet steeds opnieuw uitleggen wat u doet.

Wij begrijpen zorg én vastgoed. Daarom nemen wij het vastgoedwerk van u over, in de vorm die bij u past.

Drie vormen

Zo helpen wij u

Huisvestingstraject

Wij zoeken een pand, regelen samen met de eigenaar dat het past binnen het omgevingsplan en dat het pand brandveilig wordt verbouwd, en begeleiden u tot en met de oplevering.

Voor wie
Zorginstellingen die een nieuwe locatie nodig hebben en het vastgoed volledig uit handen willen geven.
Wat u krijgt
Een instapklare, brandveilige locatie, inclusief melding brandveilig gebruik, en één aanspreekpunt.
Hoe het verloopt
Kennismaken, zoeken, vergunningen en verbouwing met de eigenaar, huurcontract met de eigenaar, sleuteloverdracht.

Bemiddeling

Wij zoeken voor u een geschikt pand bij een eigenaar en begeleiden u tot en met de oplevering.

Voor wie
Zorginstellingen die zelf huren van een eigenaar, maar het zoeken en onderhandelen willen uitbesteden.
Wat u krijgt
Een passend pand en een goede huurovereenkomst, zonder dat u zelf hoeft te zoeken of te onderhandelen.
Hoe het verloopt
Zoekprofiel opstellen, panden selecteren, bezichtigen, onderhandelen en tekenen.

Huisvestingsadvies

Wij denken mee over locatiekeuze, bestemming, brandveiligheid en haalbaarheid.

Voor wie
Zorginstellingen die een pand op het oog hebben of hun plannen eerst willen toetsen.
Wat u krijgt
Een helder beeld van wat mogelijk is, wat het vraagt en waar u op moet letten.
Hoe het verloopt
Gesprek over uw plannen, onderzoek, en een concreet advies met vervolgstappen.

Zo werken we samen

  1. 1

    Kennismaken

    We bespreken uw zorgvraag, doelgroep en woonwensen.

  2. 2

    Wij regelen de locatie

    We zoeken het pand, regelen de bestemming en de verbouwing terwijl wij u op de hoogte houden

  3. 3

    U gaat van start

    U ontvangt de sleutel van een brandveilige, instapklare locatie. Het huurcontract sluit u rechtstreeks met de eigenaar.

Plan een kennismakingsgesprekDoe de Huisvestingsscan (3 min)

Veelgestelde vragen

Wat kost een huisvestingstraject?

Een verkennend gesprek kost u niets. Afspraken over de courtage maken we vooraf helder op papier, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Wij werken op basis van een eenmalige courtage. Er zit geen partij tussen u en de verhuurder.

Hoe lang duurt het voordat we kunnen starten?

Dat hangt af van het pand en de vergunningen. Na het eerste gesprek geven we u een realistische planning.

Werken jullie in heel Nederland?

Ja, wij werken in heel Nederland.

Hoe lang is de huurovereenkomst?

Uw zorginstelling sluit de huurovereenkomst rechtstreeks met de eigenaar, meestal voor 5, 10 of 15 jaar. Wij begeleiden u tot en met de ondertekening. Zo heeft u zekerheid voor uw cliënten.

Kunnen cliënten ook rechtstreeks bij jullie huren?

Nee. Wij zijn nooit de verhuurder en werken uitsluitend voor zorginstellingen. Uw organisatie huurt het complete pand rechtstreeks van de eigenaar en kan de woonruimtes doorverhuren aan cliënten via een zorg-huurovereenkomst, of de locatie zelf in gebruik nemen.

Wie regelt de vergunningen?

Wij regelen samen met de eigenaar dat het pand past binnen het omgevingsplan en dat de melding brandveilig gebruik wordt gedaan.

Kan ik zelf een pand voordragen?

Zeker. Noem het in het kennismakingsgesprek of stuur ons een bericht via de contactpagina, dan bekijken we de mogelijkheden.

Benieuwd wat er mogelijk is voor uw cliënten?

Plan een kennismakingsgesprekDoe de Huisvestingsscan (3 min)

Vrijblijvend. We reageren zo snel mogelijk.